Войти

Хаус-мастер

Описание профессии
7129-0
Хаус-мастер
Профессиональный стандарт
Паспорт профессионального стандарта
Связь с другими профессиями
Карта профессий
Правила признания
Реестр профессий
Описание
Основная цель
Обеспечение сохранности и безопасного функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий жилых комплексов.
Требования к личностным компетенциям
  • Ответственность
  • Дисциплинированность
  • Выносливость и усердие
  • Исполнительность
  • Умение работать в коллективе
  • Пунктуальность
Требования к опыту работы
  • Без опыта.
Связь с другими профессиями
6 уровень ОРК ( подуровень)
Управляющий зданиями, многоквартирным домом
Подробнее
5 уровень ОРК
Управляющий многоквартирным жилым домом
Подробнее
5 уровень ОРК
Менеджер по управлению жилыми и нежилыми зданиями
Подробнее
4 уровень ОРК
Управляющий многоквартирным жилым домом
Подробнее
Уровень 3
ТиПО (рабочие профессии) , 07320400 Управление недвижимостью

Умения
1. Проводить регулярный осмотр технического состояния многоквартирного жилого дома;
2. Составлять дефектный акт;
3. Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов в инженерных системах и конструктивных элементах объекта кондоминиума;
4. Сверлить и пробивать отверстия в конструкциях;
5. Взаимодействовать с субъектами сервисной деятельности при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования;
6. Обнаруживать и устранять несложные поломки и неисправности в инженерно-технических системах;
7. Разбирать, ремонтировать и собирать простой сложности детали, узлы в инженерно-технических системах;
8. Выполнять мелкие работы и услуги в многоквартирном жилом доме (замена лампочек; снятие показаний на общедомовых приборах учета потребления (электричество, вода, газ), уход за зелеными насаждениями);
9. Контролировать вывоз коммунальных отходов из контейнеров, расположенных на территории многоквартирного жилого дома;
10. Проводить мероприятия по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов;
11. Производить необходимые отключения инженерных систем многоквартирного жилого дома в рамках локализации и предотвращения распространения последствий аварий;
12. Соблюдать технику безопасности и нормы охраны труда.
Знания
1. Норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума;
2. Технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;
3. Требований охраны труда при производстве ремонтных работ;
4. Норм и правил пожарной безопасности при проведении ремонтных работ;
5. Базовых норм и правил эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения.
Умения
1. Принимать заявки от собственников квартир, нежилых помещений по устранению поломок, мелких работ общего имущества объекта кондоминиума;
2. Организовывать доступ работников ремонтных бригад или субъектов сервисной деятельности в помещения многоквартирного жилого дома;
3. Размещать в общедоступных местах информацию, в случае отключения воды, подготовке отопительному сезону;
4. Контролировать выполнение графиков проведения работ по содержанию общего имущества объекта кондоминиума в рамках заключенного договора с субъектами сервисной деятельности;
5. Контролировать качество работы и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества объекта кондоминиума и предоставления коммунальных ресурсов;
6. Соблюдать технику безопасности и нормы охраны труда.
Знания
1. Норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума;
2. Технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и другим нормативно-техническим документам в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;
3. Требований охраны труда при производстве ремонтных работ;
4. Норм и правил пожарной безопасности при проведении ремонтных работ;
5. Базовых норм и правил эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения.
Умения
1. Оценивать физический износ и тепловые потери в многоквартирном жилом доме;
2. Контролировать и осматривать применяемые в ремонте строительные материалы и технологии на наличие вмятин, трещин и повреждений;
3. Проверять строительные материалы и технологии, применяемые в ремонте на соответствие документам;
4. Контролировать соблюдение правильного применения энергоэффективных материалов при проведении ремонтных работ, монтажа и обслуживания КСО.
Знания
1. Нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы энергосбережения и повышения энергоэффективности зданий;
2. Технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;
3. Правил определения и пересмотра классов энергоэффективности зданий, строений, сооружений;
4. Нормативно-технических документов РК по применению объекта информатизации.

Умения
2 разряд:
1. Производить уборку и обеспечивать содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и иное);
2. Производить сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3. Обеспечивать очистку от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, нaвecoв водостоков и иное;
4. Устранять повреждения и неисправности по заявкам;
5. Соблюдать технику безопасности и нормы охраны труда.
3 разряд:
1. Совершать периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и иных) с применением подмостей, люлек, подвесных и иных страховочных и подъемных приспособлений;
2. Производить текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и иного оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
3. Производить монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ;
4. Соблюдать технику безопасности и нормы охраны труда.
Знания
2разряд:
1. Правил, порядка санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
2. Правил, порядка санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и иное;
3. Правил, устройства и порядка эксплуатации обслуживаемого оборудования;
4. Правил порядка безопасности при выполнении уборочных работ.
3 разряд:
1. Основ ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;
2. Видов материалов;
3. Назначения и устройств инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;
4. Правил порядка безопасности и охраны труда при выполнении ремонтно-строительных работ.