Машықтар
1. Кондоминиум объектісінің техникалық жағдайын көзбен шолу жүргізу;
2. Барлық элементтердің сапалық және сандық сипаттамаларын көрсете отырып, ортақ мүліктің түгендеу тізімін жасау;
3. Тұрғын үйдің техникалық жағдайы туралы ашық деректерді енгізу және жаңарту;
4. Көппәтерді тұрғын үйдің техникалық жағдайы туралы есептерді дайындау.
Білімдер
1. Тұрғын үй қатынастары, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелерін реттейтін нормативтік құқықтық актілерді білу;
2. Тұрғын үй қорын техникалық пайдалану нормалары мен қағидаларын және кондоминиум объектісін күтіп-ұстау ережелерін білу;
3. Құрылыс, тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы ғимараттарға, көппәтерлі тұрғын үйлерге және т.б. нормативтік-техникалық құжаттарға қойылатын талаптарды білу;
4. Ақпараттандыру және автоматтандыру негіздерін білу;
5. Бухгалтерлік есептің негіздерін білу;
6. Ақпараттандыру объектісін пайдалану бойынша ҚР нормативтік-техникалық құжаттарын білу.
Машықтар
1. Күтіп-ұстау жұмыстары мен көрсетілетін қызметтерінің, соның ішінде олардың көлемі мен кезеңділігін қоса отырып тізімін жасақтау;
2. Кондоминиум объектісін маусымдық жұмыстарының кестесін және жоспарын дайындау;
3. Кондоминиум объектісінің басқару және күтіп-ұстау кірістері мен шығыстары сметасын дайындау;
4. Төлем шоттар және берешектер жөнінде хабарландыруларды дайындау және тарату;
5. Көппәтерлі тұрғын үйдің тіршілік әрекетіне энергия үнемдеу және энергия тиімділігін арттыру, тұтыну қабілеттерін жақсарту, қауіпсіздік пен сақтықтың жоспарларын бекіту;
6. Бағдарламалық қамтамасыз ету және заманауи ақпараттандыру технологияларын пайдалану.
Білімдер
1. Тұрғын үй қатынастары, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелерін реттейтін нормативтік құқықтық актілерді білу;
2. Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін басқару және күтіп-ұстау шығыстарын есептеу сметасының әдістемесін білу;
3. Құрылыс, тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы ғимараттарға, көппәтерлі тұрғын үйлерге және т.б. нормативтік-техникалық құжаттарға қойылатын талаптарды білу;
4. Техника-экономикалық және оперативті-өндірістік жоспарлау негіздерін білу;
5. Бухгалтерлік есептің негіздерін білу;
6. Ақпараттандыру объектісін пайдалану бойынша ҚР нормативтік-техникалық құжаттарын білу.
Машықтар
1. Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкінің көзбен шолу актілерін жасап оларды жалпы деректер Ортасына енгізу (ақпараттандыру объектісін қолданғанда);
2. Ақаулар актісін жасау;
3. Мамандырылған ұйымдардың кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне техникалық тексеру жүргізу жөніндегі іс-шараларды жүзеге асыру үшін құжаттаманы дайындау;
4. Көппәтерлі тұрғын үйге күрделі және ағымдағы жөндеу жұмыстарын ұйымдастыру кезінде энергия үнемдеу мәселелер бойынша, жаңа материалдар және заманауи жабдықтарды пайдалану жөнінде тұрғындарға ұсыныстар дайындау;
5. Көппәтерлі тұрғын үйге ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізетін мердігерлерді, жобалық-сметалық құжаттаманы әзірлейтін ұйымдарды таңдауды қамтамасыз ету және олармен келісімдер жасасу;
6. Жобалық-сметалық құжаттаманы окуын білу;
7. Мердігерлердің жұмысын бақылау;
8. Ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарының нәтижелерін құжаттау;
9. Орындалған жұмыстарды қабылдау;
10. Техникалық қауіпсіздігінің және еңбекті қорғау нормаларын сақтау.
Білімдер
1. Күрделі жөндеу жұмыстарды жасайтын ұйымдардың іс-әрекеттерін реттейтін нормалық құқықтық актілерін білу;
2. Ғимараттардың сенімділігі мен тұрақтылығын техникалық тексеру ережелерін білу;
3. Техникалық күрделі жүуйелері мен механизмдері бар ғимараттар мен құрылыстарды пайдалану қағидаларын білу;
4. Күрделі жөндеу аяқталған тұрғын, қоғамдық ғимараттарды және коммуналдық объектілерді пайдалануға қабылдау ережелерін білу;
5. Құрылыс, тұғын үй қатынастары және тұғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы ғимараттарға, көппәтерлі тұрғын үйлерге қойылатын техникалық талаптарды және басқа да нормативтік техникалық құжаттарды білу;
6. Ғимараттардға энергия үнемдеу және энерго тиімділігін арттыру қойылатын талаптарын білу;
7. Қолданатын материалдардың мемлекеттік стандарттары мен техникалық шарттарын білу;
8. Заманауи энергия үнемдеу технологияларын білу;
9. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын білу;
10. Еңбекті қорғау мен техникалық қауіпсіздігін білу;
11. Тұрғын және тұрғын емес ғимараттарды жобалау, пайдалану, реставрациялау және қалпына келтіру саласындағы негіздерін білу;
12. Ақпараттандыру объектісін пайдалану бойынша ҚР нормативтік-техникалық құжаттарын білу.
Машықтар
1. Көппәтерлі тұрғын үйдегі инженерлік техникалық жүйелері мен құрылымды элементтеріне тұрақты тексеру ұйымдастыру және жүргізу;
2. Көппәтерлі тұрғын үйдің ақаулары мен бұзушылықтардың сипаты мен көлемін анықтау;
3. Көппәтерлі тұрғын үйді маусымдық дайындыққа кестелер мен жоспарларды жасау;
4. Пәтер, тұрғын емес үй-жайлары иелерінің инженерлік желілері мен жабдықтарын кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне қосқаны тұрғын үй пайдалану қағидаларын бұзуын анықтау;
5. Көппәтерлі тұрғын үйдің инженерлік жүйелері мен құрылымдық элементтеріне күтіп-ұстау және техникалық қызмет көрсету бойынша сервистік қызмет көрсетушілерді таңдау және келісім жасау;
6. Көппәтерлі тұрғын үйдің инженерлік жүйелері мен құрылымдық элементтеріне қызмет көрсету және КЖЖ-ны жөндеу, монтаждау және күтіп-ұстау қызмет көрсетушілерінің жұмыстарын бақылау;
7. Көппәтерлі тұрғын үйдің инженерлік жүйелерін және құрылымдық элементтерінің жай-күйін көзбен шолу және тексерулердің нәтижелерін құжаттау;
8. Көппәтерлі тұрғын үйдің инженерлік жүйелерін және құрылымдық элементтерді күтіп-ұстау, пайдалану жөніндегі мәселерді және және басқа да құжаттамаларды енгізу, жаңарту және сақтау;
9. Орындалған жұмыстарды қабылдауын жасау;
10. Техникалық қауіпсіздік және еңбекті қорғау нормаларын сақтау.
Білімдер
1. Тұрғын үй қорын техникалық пайдалану нормалары мен қағидаларын білу, кондоминиум объектісінің күтіп-ұстау, оның бөлігінде тұрғын және тұрғын емес ғимараттардың инженерлік жүйелері мен құрылымдық элементтерін күтіп-ұстауға және пайдалануға қойылатын талаптар ережелерін білу;
2. Техникалық күрделі жүйелері мен механизмдері бар ғимараттар мен құрылыстарды пайдалану қағидаларын білу;
3. Құрылыс, тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы ғимараттарға, көппәтерлі тұрғын үйлерге қойылатын техникалық талаптарды және басқа да нормативтік техникалық құжаттарды білу;
4. Жылумен, сумен, су бұрумен, газбен, электрмен жабдықтау жүйелерін күтіп-ұстауға және пайдалануға қойылатын жалпы талаптарды білу;
5. Электр қондырғыларын пайдалану кезіндегі техникалық қауіпсіздік қағидаларын білу;
6. Газбен жабдықтау жүйелерін пайдалану кезіндегі қауіпсіздік қағидаларын білу;
7. Жылыту желілерін пайдалану кезіндегі техникалық қауіпсіздік қағидаларын білу;
8. Лифт қондырғыларын пайдалану және жөндеу ережелерін білу;
9. Кеден одағының «Лифттердің қауіпсіздігі» техникалық регламентін білу;
10. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын білу;
11. Өрт қауіпсіздігінің ережелерін білу;
12. Еңбекті қорғау және техникалық қауіпсіздік қағидаларын білу;
13. Тұрғын және тұрғын емес ғимараттарды жобалау, пайдалану, реконструкциялау және қалпына келтіру саласындағы негіздерін білу;
14. Ақпараттандыру объектісін пайдалану бойынша ҚР нормативтік-техникалық құжаттарын білу.
Машықтар
1. Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкінің санитарлық жағдайына жүйелі түрде тексеру жүргізу;
2. Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкінің жайларының және уй алды аумағының тазалау жұмыстарының кестесі мен жоспарларын жасау;
3. Санитарлық күтіп-ұстау және тазалау жұмыстары мен қызмет көрсететін субъектілерін таңдау және келісім шарт жасау;
4. Санитарлық күтіп-ұстау және тазалық жұмыстарын жүргізетін сервистік қызмет көрсетушілердің жұмысын бақылау;
5. Кондоминиум объектісінің ортақ мүліктің үй-жайларын және үйалды аумағын жай-күйін шолу және тексеру нәтижелерін құжаттау;
6. Кондоминиум объектісінің ортақ мүліктің санитарлық жай-күйін қамтамасыз ету үшін нақтыланған ұсыныстарды дайындау;
7. Кондоминиум объектісінің ортақ мүліктің санитарлық күтіп-ұстау және тазалықты сақтау мәселелері бойынша техникалық және басқа да құжаттарды енгізу, жаңарту және сақтауын жасау;
8. Орындалған жұмыстарды қабылдауын жасау;
9. Техникалық қауіпсіздік пен еңбекті қорғау нормаларын сақтау.
Білімдер
1. Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау, оның бөлігінде санитарлық күтіп-ұстау және үй-жайларды және үй алды аумағын тазалауын ұйымдастыруының талаптары мен тұрғын үй қорын техникалық қызмет көрсетуіне қойылатын нормалары мен қағидаларын білу;
2. «Әкімшілік және тұрғын ғимараттардың санитарлық-эпидемиялық талаптар» санитарлық ережелерін білу;
3. Құрылыс, тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы ғимараттарға, көппәтерлі тұрғын үйлерге қойылатын техникалық талаптарды және басқа да нормативтік техникалық құжаттарды білу;
4. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын білу;
5. Еңбекті қорғау және техникалық қауіпсіздікті білу;
6. Ақпараттандыру объектісін пайдалану бойынша ҚР нормативтік-техникалық құжаттарын білу.
